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    對現(xiàn)代物業(yè)而言，其設備設施相對較多,技術含量又相當之高,一旦發(fā)生故障,將會對業(yè)主的日常生活造成莫大的影響。為此,盡管設備設施的維護保養(yǎng)工作因為無法感受而不被業(yè)主所重視,但設備設施的管理絕對是一個影響物業(yè)管理整體水準的重要因素；對設備原始資料、維修資料進行電腦處理，建立完善之設備檔案；對各類設備設施之例行養(yǎng)護、檢修、大中修等計劃應提前制訂并做出妥善安排，同時，引導業(yè)主增強對各類設施之愛護程度，小心使用。